1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
セブンスターマンション北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 63.67㎡の場合
相場
5,920万円
93.0万円/㎡
3,815
5,218
6,622
8,025
AI査定結果
推定相場価格
5,920万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜6,622万円
82.0万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
セブンスターマンション北沢
6,680万円（104.9万円/㎡）/ 3階 / 63.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 6,680万円 | 104.9万円 | 3階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 6,880万円 | 112.1万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 6,680万円 | 108.9万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,880万円 | 108.1万円 | 3階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 93.8万円 | 6階 | 31.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 2,600万円 | 81.8万円 | 6階 | 31.78㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/08 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 93.4万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,880万円 | 80.9万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 78.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/01 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,999万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 86.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/13 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,990万円 | 80.9万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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