1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%
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セブンスターマンション北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
2,958万円
93.1万円/㎡
2,135
2,684
3,233
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,233万円
84.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
セブンスターマンション北沢
3,480万円（109.5万円/㎡）/ 7階 / 31.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,480万円 | 109.5万円 | 7階 | 31.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,480万円 | 113.2万円 | 7階 | 30.74㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2024/09/29 | 6,680万円 | 104.9万円 | 3階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 6,880万円 | 112.1万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 6,680万円 | 108.9万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,880万円 | 108.1万円 | 3階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 93.8万円 | 6階 | 31.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 2,600万円 | 81.8万円 | 6階 | 31.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 82.9万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 3,480万円 | 109.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,880万円 | 91.6万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,380万円 | 88.2万円 | 38.33㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,180万円 | 85.3万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,398万円 | 85.6万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,780万円 | 87.2万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,399万円 | 84.6万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 3,480万円 | 108.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 北沢セントラルハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 池ノ上駅4分 | 3,499万円 | 88.1万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/08 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/26 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,180万円 | 84.4万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/02 | VILLAアズマ 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅8分 | 2,380万円 | 83.0万円 | 28.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,480万円 | 82.6万円 | 30.01㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,990万円 | 89.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/22 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 3,500万円 | 95.2万円 | 36.76㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,190万円 | 83.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は世田谷区の平均と比較して49.2%割高です。
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1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造